158 соток + дом + ферма

Объект № 3102

В продаже уникальный и в тоже время универсальный объект недвижимости: ЖИЛОЙ ДОМ + БИЗНЕС!

Участок включен в границы населенного пункта, что дает возможность регулировать его назначение от КФХ до ЛПХ с возможностью строительства индивидуальных жилых домов.

Возможное назначение: КФХ с животноводством и растениеводством, садовое хозяйство, аграрный туризм, база отдыха, питомник декоративных растений, конеферма, тепличное хозяйство... Или просто жилой дом с огромным участком )

На 1,5 гектарах расположены:

- новое здание 300 кв.м., которое можно использовать в качестве жилого дома, либо административного здания со встроеным гаражом. Все построено капитально только из качественных материалов. Можно сделать мансардный этаж. Все новое!

- здание сельскохозяйственного назначения. Может быть использовано для выращивания от птицы до крупнорогатого скота. Можно легко приспособить под конюшню.

- небольшой пруд, в пике до 4 метров глубиной, зарыблен.

Участок расположен вдоль проезжей асфальтированной дороги, Ваша реклама не останется не замеченной. Имеется свой съезд. Протяженность вдоль дороги 155 метров. На въезде смонтированы автоматические ворота.

Коммуникации:

- электричество (15 кВт), есть возможность увеличения мощности. Новая ТП по-соседству;

- вода из собственной скважины

- газ в течение года пройдет вдоль улицы, документы собраны

- канализация автономная (септик).

Причина продажи - нехватка времени заниматься.

Рассмотрим вариант обмена на квартиры в Анапе.

Документы в порядке. К сделке готовы!