Дом, в который хочется переехать

В продаже — уютный, тёплый, добротный одноэтажный дом в ближайшем пригороде Анапы.
Дом для тех, кто хочет переехать на юг не ради стройки и ремонта, а ради жизни.
Для тех, кто устал от шума города, пробок и суеты.
Здесь не нужно начинать с нуля — только наслаждаться результатом.

До моря — 15 минут на машине. А дома — прохладно даже в жару: кирпичные стены и монолитное перекрытие работают, как швейцарские часы.

📐 Планировка: всё удобно, просторно и продумано

Общая площадь дома — около 100 м², и в каждом квадратном метре чувствуется забота.
Потолки 3 метра, тёплые полы по всему дому, индивидуальное газовое отопление.

• Три изолированные комнаты: две спальни и гостевая
• Просторная кухня-гостиная почти 30 м²
• Удобная прихожая
• Большой совмещённый санузел
• Уютная крытая терраса

Гардеробные спрятаны за перегородками — никаких громоздких шкафов, больше воздуха и света.

🌿 Участок: 17 соток мечты

Просторный, ухоженный, зелёный. Сад, в который влюбляешься с первого взгляда.

• Молодые плодовые деревья уже дают урожай
• Вечнозелёные декоративные растения
• Газон, по которому хочется бегать босиком
• Автополив по всему участку
• Небольшой уклон и возвышенность — участок не заливает, даже погреб сухой.

На участке много полезных построек:

• Мастерская — мужской уголок, где можно творить, мастерить, ремонтировать
• Русская дровяная баня с террасой
• Уличный душ и туалет
• Сарай, курятник на 15–20 несушек — домашние яйца круглый год
• Погреб и хозкомната с холодильниками
• Каркасный бассейн и место для навеса — друзья, дети и внуки точно оценят

А ещё — ручей за участком и водоохранная зона. Никто не построится у вас под окнами.
Здесь легко устроить зону отдыха, лаундж или патио на берегу. Атмосфера южного уюта с лёгким налётом Италии.

💡 Коммуникации

• Центральное водоснабжение + скважина для полива
• Газ (индивидуальное отопление)
• Электричество
• Септик
• Видеонаблюдение по всему периметру
• Автоматические въездные ворота
• Много парковочного места

🔑 Документы

Дом строился «для себя», в одних руках с момента постройки.
Всё делалось с душой и запасом прочности.
Юридически чист — один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Ипотека возможна. Подходит под маткапитал. Всё готово.

💭 Для кого этот дом?

Для семейной пары, которая хочет наконец выдохнуть.
Переехать с севера или средней полосы.
Посадить сад, растить виноград, делать своё вино.
Купать внуков в бассейне и встречать друзей на террасе с чаем или вином из собственного погреба.

Этот дом — не просто недвижимость. Это готовая южная жизнь, которую вы искали.

И ее можно купить прямо сейчас! Звоните!