Доходный дом в Анапе
Стоимость | 19 990 000 |
---|---|
Комнат в доме | 7 |
Категория земли | ИЖС |
Кадастровый номер участка | 23:37:0105016:108 |
Тип строения | Дом |
Площадь, кв.м. | 161 |
Площадь участка, сот | 4.5 |
Этажность | 2 |
Материал стен | Блочный |
Населенный пункт | Анапа |
---|
Хотите жить на юге и иметь пассивный доход на выходя из дома?
Есть волшебная таблетка - доходный дом!
Первый этаж полностью приспособлен для проживания хозяев (2 спальни, зал, кухня, санузел, котельная, кладовая). Хороший ремонт, мебель.
Второй этаж приспособлен для сдачи в аренду, имеется отдельный вход со двора. 2 двухкомнатный квартиры с собственными санузлами. Одна квартира уже сдается, вторая требует завершения ремонта.
Есть отличная перспектива расширения площади за счет мансардного этажа. Для этого в мансардном этаже предусмотрен люк для стационарной лестницы и окно для его естественного освещения.
Планировка на фото немного изменена, сделали удобнее чем на схеме.
Все перекрытия в доме - железобетонные.
Коммуникации все центральные - свет, вода, газ, канализация.
Итого получаем 3 арендные квартиры. Многие материалы закуплены, нужно только приложить руки. Вложения минимальные, а арендная плата за каждую квартиру не менее 15000-20000 руб. мес при долгосрочной аренде. При посуточной аренде эту сумму можно заработать за 1 летний месяц.
Думайте, считайте, покупайте!